Egy évtized Dunakeszi arculatának formálásában
- Örülök a megkeresésnek, mert tapasztalataim szerint is sokan nincsenek tisztában azzal, hogy milyen kérdésekben tudok segíteni, mi is pontosan egy főépítész feladata.
- Laikusként azt gondolná az ember, hogy a hatalmas térkép és rajzasztal fölött áll, és arról vizionál, hogy a város egyes negyedeinek fejlődését hogyan formálják, miként tegyék hosszú távon is kellemes lakható környezetté. Valójában mi a főépítész legjelentősebb feladata?
![](/img-cikk/passa1)
- Főépítészként nem elsősorban egyes épületek tervezését végzem, hanem az egész város komplex fejlesztését elősegítő jogszabályi háttér elkészítéséhez nyújtok segítséget a város vezetésének és a képviselő-testületnek.
- Hogyan foglalható össze a jogszabályi háttér? Mire kell fókuszálnia a döntés előkészítő tevékenységében?
- Az építési szabályozás hierarchikus felépítésű. Csúcsán az országos területrendezési terv helyezkedik el. Ez jelöli ki az országos szintű infrastruktúra hálózatot és a területfelhasználási övezeteket. A következő szint Dunakeszin az agglomerációra vonatkozó (máshol megyei) jogszabály. Ezt követi a városi szint, amely készítésénél figyelembe kell venni a magasabb szintű törvényi előírásokat. E különböző szintek összehangolása során nagyon fontos feladatot jelentett a város jövendőbeli fejlődését lehetővé tevő szabályozások elfogadtatása. Így sikerült megőriznünk, például a mezőgazdasági területeinket és az északi gazdasági területek kialakításának lehetőségét.
- Ebből pedig az következik, hogy a helyi szabályozás meghatározza Dunakeszi hosszú távú fejlődésének irányait? Sőt, talán még az ütemét?
- Valóban. A helyi szabályozásnak már a város hosszú távú fejlődését, az új fejlesztési elképzelések megvalósítását kell biztosítania. Dunakeszi jelenlegi vezetése 2010-ben döntött arról, hogy új lakóterületeket addig nem fog kijelölni, amíg a megnövekedett lakosságszámot kiszolgáló oktatási, egészségügyi és egyéb ellátási infrastruktúrát nem biztosítja. Ennek egyik fontos eleme a Szent István Általános iskolának a 24 tantermes új épülete. Köztudott, hogy ez a terület korábban a kutyakiképző intézet használatában volt, és erre a funkcióra volt megszabva a területhasználat és a beépítési paraméter. Ebből következett az a feladat, hogy a leendő iskola területét mind az országos (a Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló törvény), mind a helyi szabályozási szinten alkalmassá kellett tenni az új funkcióra és beépítésre.
- Ismert, hogy a feladatot sikeresen oldották meg, hiszen az új, modern iskola és sportcsarnok ma már Dunakeszi büszkesége.
- De tovább megyek, hiszen az előkészítő munkában képviselt átfogó szemlélet eredményeként a szabályozásban már megjelent az iskolához vezető Repülőtéri út mellett most épülő, akkor még tervezett kerékpárút nyomvonala is. Ez adott alapot annak kiépítésére, és a pályázatban való szerepeltetésére. A bevezetőben feltett kérdésére adott válaszomat röviden úgy tudnám összefoglalni, hogy a jogi környezet kialakításában segédkezem, annak érvényre juttatása viszont elsősorban az építési hatóság hatásköre. A főépítész hatáskörébe tartozik pl. az egyedi építési ügyekkel kapcsolatos teendők ellátása is.
- Köszönjük a beszélgetést, melyet a következő lapszámunkban – többek között – e téma kibontásával folytatunk.
Vetési Imre Dunakeszi Polgár
|