2019. november 14. csütörtök - Aliz Dunakeszi | Göd | Fót | Szentendre | Sződliget | Vác | Verőce | Kismaros | Nagymaros | Zebegény | Szob
Címlap | Külföld | Belföld | Kultúra | Sport | Hirdetés | Ingatlan | Bulvár | A nap receptje


Lapjaink


Lapjainkat letöltheti itt!


Lapjainkat letöltheti itt!











Támogatóink








Magyarország felhőképe

Felhőkép

Menetrendek

» MÁV - ELVIRA
» VOLÁN
» MAHART


E-mail belépők

» Freemail
» Gmail


Linkek

» Femina
» Használtautó
» Benzinár kereső
» Útvonalterv
» Autópálya-matrica
» Központi Tudakozó
» Magyarország.hu

2018. 09. 11.
A lakáskiadás jövedelméből adót kell fizetni

A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást. A tanév kezdetével lassan megtelnek a kiadó albérletek, így nem árt tisztázni a hosszú távú lakáskiadás szabályait.

Akik lakóhelyüktől távol tanulnak, vagy dolgoznak, általában ingatlanbérléssel oldják meg lakhatásukat. A megelőlegezett bizalom mellett érdemes írásban is rögzíteni a bérleti feltételeket. Fontos, hogy a bérlőknek a bérbevett lakásról mindig legyen érvényes lakásbérleti szerződésük, a havi lakbér kifizetését pedig érdemes dokumentálni. A legegyszerűbb, ha a bérlők átutalással fizetnek és a közlemény rovatban feltüntetik a dátumot és a „bérleti díj” megnevezést.

A lakáskiadáshoz nem kell feltétlenül adószámot kiváltani, hacsak a bérbeadó nem választ valamilyen adószámhoz kötött gazdálkodási formát. Ha a bérbeadó magánszemély nem turisztikai céllal adja ki ingatlanját, akkor a bérbeadás főszabály szerint áfamentes. A havi lakbérről átvételi elismervényt kell kiállítani, ami írásban rögzíti a bevételt.

A bérbeadás teljes bevételéből a jövedelem kétféle módon állapítható meg. Az egyik lehetőség a tételes költségelszámolás, amikor a bevételt csökkentik az igazolható költségek (közüzemi számlák, felújítási költségek) és az értékcsökkenés. A másik lehetőség, hogy a teljes bevételből 10 százalék költséghányad levonásával állapítja meg jövedelmét a bérbeadó. A jövedelem után negyedévenként adóelőleget kell fizetni, és az éves szja-bevallásban ingatlan-bérbeadásból származó jövedelemként kell feltüntetni. Az adó mértéke 15 százalék. Kedvező változás, hogy 2018. január 1-jétől már nem kell egészségügyi hozzájárulást (eho) fizetni a bérbeadásból származó jövedelem után.

 



Nemzeti Adó- és Vámhivatal

| Impresszum | Médiaajánlat | Jogi nyilatkozat | Közlemény |

© 2019 Dunakanyar Régió - Közéleti Újság Online Kiadása

Legfrissebb hírek

Advent Dunakeszin (2019. 11. 12.)Az eredményes gyógyítás érdekében - Jávorszky Tudományos Nap (2019. 11. 12.)Megnövekedett katonai járműforgalom várható az M2-esen is (2019. 11. 12.)Új Ipoly-híd: nemzetközi közbeszerzés november végén (2019. 11. 11.)Dunakeszi és térsége - ahogy egy fotós látja madártávlatból (2019. 11. 10.)Az iskola szentéllyé változott (2019. 11. 10.)Keressük Vác Karácsonyfáját (2019. 11. 09.)100 éves az első deákvári iskola, a Váci Petőfi Sándor Általános Iskola (2019. 11. 09.)Újabb sportbált rendez a VSD (2019. 11. 09.)Zalaegerszegi Tamás: az egyéni képzésre szeretnénk nagy hangsúlyt fektetni (2019. 11. 09.)Nívós zeneiprogramok, tárlatok Dunakeszin (2019. 11. 09.)Gólzáporos győzelmek (2019. 11. 06.)Kulturális műsor a kárpátaljai magyarok megsegítéséért (2019. 11. 06.)Saját jégcsarnokot kaptak a Párducok (2019. 11. 04.)A Paks 2-ről sok mindent megtudhat Dunakeszin (2019. 11. 04.)
| Következő 15 |