2019. szeptember 18. szerda - Diána Dunakeszi | Göd | Fót | Szentendre | Sződliget | Vác | Verőce | Kismaros | Nagymaros | Zebegény | Szob
Címlap | Külföld | Belföld | Kultúra | Sport | Hirdetés | Ingatlan | Bulvár | A nap receptje


Lapjaink


Lapjainkat letöltheti itt!


Lapjainkat letöltheti itt!









Támogatóink








Magyarország felhőképe

Felhőkép

Menetrendek

» MÁV - ELVIRA
» VOLÁN
» MAHART


E-mail belépők

» Freemail
» Gmail


Linkek

» Femina
» Használtautó
» Benzinár kereső
» Útvonalterv
» Autópálya-matrica
» Központi Tudakozó
» Magyarország.hu

2018. 09. 11.
A lakáskiadás jövedelméből adót kell fizetni

A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást. A tanév kezdetével lassan megtelnek a kiadó albérletek, így nem árt tisztázni a hosszú távú lakáskiadás szabályait.

Akik lakóhelyüktől távol tanulnak, vagy dolgoznak, általában ingatlanbérléssel oldják meg lakhatásukat. A megelőlegezett bizalom mellett érdemes írásban is rögzíteni a bérleti feltételeket. Fontos, hogy a bérlőknek a bérbevett lakásról mindig legyen érvényes lakásbérleti szerződésük, a havi lakbér kifizetését pedig érdemes dokumentálni. A legegyszerűbb, ha a bérlők átutalással fizetnek és a közlemény rovatban feltüntetik a dátumot és a „bérleti díj” megnevezést.

A lakáskiadáshoz nem kell feltétlenül adószámot kiváltani, hacsak a bérbeadó nem választ valamilyen adószámhoz kötött gazdálkodási formát. Ha a bérbeadó magánszemély nem turisztikai céllal adja ki ingatlanját, akkor a bérbeadás főszabály szerint áfamentes. A havi lakbérről átvételi elismervényt kell kiállítani, ami írásban rögzíti a bevételt.

A bérbeadás teljes bevételéből a jövedelem kétféle módon állapítható meg. Az egyik lehetőség a tételes költségelszámolás, amikor a bevételt csökkentik az igazolható költségek (közüzemi számlák, felújítási költségek) és az értékcsökkenés. A másik lehetőség, hogy a teljes bevételből 10 százalék költséghányad levonásával állapítja meg jövedelmét a bérbeadó. A jövedelem után negyedévenként adóelőleget kell fizetni, és az éves szja-bevallásban ingatlan-bérbeadásból származó jövedelemként kell feltüntetni. Az adó mértéke 15 százalék. Kedvező változás, hogy 2018. január 1-jétől már nem kell egészségügyi hozzájárulást (eho) fizetni a bérbeadásból származó jövedelem után.

 



Nemzeti Adó- és Vámhivatal

| Impresszum | Médiaajánlat | Jogi nyilatkozat | Közlemény |

© 2019 Dunakanyar Régió - Közéleti Újság Online Kiadása

Legfrissebb hírek

Vámos Robi és barátai vidámságot varázsoltak a gyermekorvosi rendelőbe (2019. 09. 16.)Megvan az építési engedély a Külső-Rádi úti kerékpárútra (2019. 09. 16.)Magyar produkció nyert fődíjat a breszti színházi fesztiválon (2019. 09. 16.)Napközben nyárias meleg, délutántól felhősödés (2019. 09. 16.)Magyarországon a házasságkötés reneszánszát éli (2019. 09. 16.)Egyhetes ellenőrzés kezdődik ma a közutakon (2019. 09. 16.)Otthon segítünk! (2019. 09. 16.)Rétvári: a nemzeti karaktert kell megerősíteni (2019. 09. 16.)Dunakeszi Feszt a közösségért (2019. 09. 15.)NB II: hónapokon belül hazaköltözhet a váci futballcsapat (2019. 09. 14.)Vác Város Önkormányzata is csatlakozott az idei Európai mobilitási héthez (2019. 09. 13.)Jövőre veletek ugyanitt! (2019. 09. 13.)Szeptember 21: Panorámafutás-Szob (2019. 09. 12.)A folytatásban száraz, napos, kiránduló idő (2019. 09. 12.)Dunakeszin két polgármesterjelölt indul a választáson - Tíz körzet 24 képviselőjelölt (2019. 09. 12.)
| Következő 15 |