2018. május 23. szerda - Dezső Dunakeszi | Göd | Fót | Szentendre | Sződliget | Vác | Verőce | Kismaros | Nagymaros | Zebegény | Szob
Címlap | Külföld | Belföld | Kultúra | Sport | Hirdetés | Ingatlan | Bulvár | A nap receptje


Lapjaink


Lapjainkat letöltheti itt!


Lapjainkat letöltheti itt!









Támogatóink








Magyarország felhőképe

Felhőkép

Menetrendek

» MÁV - ELVIRA
» VOLÁN
» MAHART


E-mail belépők

» Freemail
» Gmail


Linkek

» Femina
» Használtautó
» Benzinár kereső
» Útvonalterv
» Autópálya-matrica
» Központi Tudakozó
» Magyarország.hu

2018. 05. 02.
NAV közlemény: Ingatlaneladás a bevallásban

Ha valaki tavaly drágábban adta el lakását, mint amennyiért néhány éve vásárolta, akkor előfordulhat, hogy a bevallási tervezetet ki kell egészítenie. Annak is jelölnie kell ezt a jövedelmet, aki maga készíti el bevallását.

Több milliószor léptek már be az ügyfelek a Nemzeti Adó- és Vámhivatal internetes e-SZJA felületére, hogy megnézzék tervezetüket. A NAV kimutatását érdemes átnézni, hogy ne maradjon ki semmi az szja-bevallásból. 

A NAV a munkáltatóktól, kifizetőktől kapott adatok alapján állította össze mintegy ötmillió ember szja-bevallási tervezetét. Ezek, az adózók kifizetőtől származó tavaly megszerzett jövedelmeit és év közben érvényesített kedvezményeit pontosan rögzítik. Előfordulhat azonban olyan adat, év közbeni változás, kedvezmény, amelyről a NAV-nak nincs információja, ezért célszerű a lehető leghamarabb átnézni az szja-bevallási tervezetet és pótolni a hiányzó adatokat.

Ilyen információ lehet például az ingatlaneladásból származó jövedelem. Ha valaki tavaly ingatlan vagy vagyoni értékű jog (haszonélvezet) eladásából jövedelmet szerzett, akkor azzal az összeggel a bevallási tervezetet ki kell egészíteni. Ha valaki maga készít elszámolást, akkor a 17SZJA számú bevallásban kell feltüntetnie az adatokat. A magánszemélyek ingatlanértékesítéséből származó jövedelmét 15 százalékos adó terheli, amit 2018. május 22-ig kell megfizetni.

A jövedelem, a bevétel és a költségek különbözete, csökkentve a tulajdonban tartás időszakára meghatározott mértékkel  (jövedelem=bevétel-költség-csökkentő tétel). A bevétel jelenti az ingatlan eladási árát, amiből a jövedelem kiszámításához költségként levonható például az ingatlan megszerzésre fordított összeg (vételár), az illeték, az ügyvédi díj, az eladással kapcsolatos kiadások (hirdetési díj). A kiadásokat számlával vagy egyéb okirattal kell igazolni, amiket nem kell a bevalláshoz csatolni, de az elévülésig – 5 évig – meg kell őrizni.

Ha Ön 2017-ben ingatlant értékesített, akkor a bevételből a költségek levonásával számított összeg a tulajdonban tartásra tekintettel az alábbiak szerint csökkenthető:

Szerzés éve

A jövedelem számított összeg

2017

100% -a

2016

100% -a

2015

  90% -a

2014

  60% -a

2013

  30% -a

2012

    0%- a

 A 2012-ben vagy azt megelőzően megszerzett ingatlan 2017-es értékesítése esetén már nem keletkezik adóköteles jövedelem.

Nem kell az ingatlan értékesítésből származó bevételt bevallani, ha a költségek elérik, vagy meghaladják a bevételt, vagy az ingatlan-értékesítés adómentes, illetve ha a tulajdonban tartás időszaka az öt évet eléri. A jövedelem kiszámításában segít a NAV honlapjáról elérhető kalkulátor (http://nav.gov.hu/nav/szolgaltatasok/kalkulatorok/ing_kalk).



Forrás:NAV Pest Megyei Adó- és Vámigazgatósága

| Impresszum | Médiaajánlat | Jogi nyilatkozat | Közlemény |

© 2018 Dunakanyar Régió - Közéleti Újság Online Kiadása

Legfrissebb hírek

Rendőrségi Gyermeknap - a bűnmegelőzés tükrében (2018. 05. 22.)Július 6-án indul a Szentendrei Teátrum és Nyár idei programja (2018. 05. 22.)Záporra, zivatarra egyaránt számíthatunk (2018. 05. 22.)7 milliárd forintból modernizálták a Váci Cementgyárat (2018. 05. 21.)K&H Női Liga: GVM Europe-Vác - DKKA 29-29 (13-15)
Küzdelemben született boldogság (2018. 05. 20.)
Mit ünneplünk pünkösdkor? (2018. 05. 20.)Látványokban és izgalmakban bővelkedő verseny az alagi Nemzetközi Militaryn (2018. 05. 20.)A napokban ünnepelte 70. születésnapját a Gödön élő Kállay Bori (2018. 05. 18.)Erős mezőny a ma kezdődő Nemzetközi Military versenyen Alagon (2018. 05. 18.)A sült almás, linzeres Annabáli csemege lett az év balatoni fagylaltja (2018. 05. 18.)Gödi Jazz Napok 2018 (2018. 05. 18.)Pünkösdi változások a vonatközlekedésben (2018. 05. 18.)Melegebb, naposabb hétvége elszórt csapadékkal (2018. 05. 18.)Vácra érkezett a 17. Drogmentes Magyarországért Maraton (2018. 05. 17.) Csobbanjon idén a legnagyobbat a WWF Nagy Ugrás! (2018. 05. 17.)
| Következő 15 |